福州一小区竟有两个门牌号!派出所不认房产证

门牌号,谁家都有!小到寄快递,大到落户口都要用到它。小小门牌号虽不起眼,一旦出了问题,生活也许会陷入大麻烦。

林小姐在2015年购买了闽侯县荆溪镇中庚香山天地小区13号楼的一套住宅,并且顺利办出了产权证。证件上显示的地址为:荆溪镇荆溪东大道28号,然而最近林小姐拿着产权证前往当地荆溪派出所办理落户时,派出所却告知林小姐,门牌号不对,办不了。

一套房子两个地址我们该咋办?

按照荆溪派出所系统中的地址,林小姐的房子是荆溪镇荆溪东大道30号,明显与产权证不符。出现这样的情况,派出所只认自己系统里的“30号”,不认产权证上的“28号”。于是便以“地址不一”为由,拒绝办理落户。派出所给出的解决办法是:让业主去开证明。

“只说让我们去居委会开证明,开什么?怎么开?我们业主完全搞不懂”,林小姐显得很无奈。

后来,林小姐才发现因为门牌号问题无法落户的并不只她一家,而是小区所有12号楼和13号楼的业主,大约得有200多户。也就是说,整个小区只有他们这两栋楼的单元房在荆溪派出所系统中显示为“30号”,其他楼栋在派出所登记的地址均和产权证一致。

产权证上是“28号”,派出所却只认“30号”。一套房子两门牌号,除了无法落户外,大家开始担心这会影响日后房屋交易和孩子上学。

物业:门牌号是地名办给的

业主们无法落户的问题一直困扰着中庚香山天地的物业吴经理,他认为小区的地址就应该是荆溪东大道28号,因为这个地址是地产公司从闽侯县民政局申请出来的,拥有《门牌号码使用证书》,并且是小区唯一地址。

小区楼下的店面门牌也不同,12号楼、13号楼的店面均为“30号”。物业表示这些门牌是派出所为了搞“微信户籍管理”安装的,刚贴了几个月。

“我们地产公司跟业主办理一切手续和证件都是按照28号办的,房管部门也是按28号写的产权证,就派出所登记的是30号,”吴经理说。

刚出现这个情况的时候,地产公司考虑是不是地名办又更改了地址,于是多次向闽侯县地名办核实。每一次地名办都非常肯定地答复,中庚香山天地小区只有唯一的合法地址,荆溪东大道28号,根本没有“30号”。

闽侯公安:仍坚持编为“30号”

福州市闽侯县公安分局做出回应,认为中庚香山天地小区的布局很特殊,12、13、15(商业)号楼为一个整体,但是被一条正在建设的市政道路隔开,与小区其他建筑形成了两个区域,所以将12、13号楼的业主在户籍系统中编为“荆溪东大道30号”

公安部门认为从现场情况看,该楼盘为两个小区,所以就应该有两个门牌号码。开发商只提供了一个门牌号码,这是错误的行为,公安部门不能按照错误的地址去为业主办理落户。闽侯公安分局表示,当时他们有告知过开发商,去把地址改过来,但是开发商都没有去做。分局表示,下一步派出所会多方联系,解决这一问题。

关于公安部门的认定,小区物业公司吴经理认为,他们只是在内部分了A区B区,但两个区域都是一个小区,并没有互相独立,属于一个地块。

地名办:派出所擅自更改地址

闽侯县民政局地名办的一名工作人员在接受记者的采访时指出,派出所擅自改动地址并录入了户籍系统。

2014年5月,中庚香山天地开发商就来到地名办开具了《门牌号使用证书》,标准地址就是荆溪东大道28号。当时开发商是以整体一个项目申请的地址,但是后来路网改造,一条市政道路将12、13号楼隔了出去。但从项目上来讲,这里仍是同一个项目,并不是两个小区,地名办从来都没有开具荆溪东大道30号这一地址。

荆溪派出所在地名办没有开具“荆溪东大道30号”的情况下,就擅自把这一地址录入户籍系统,给群众造成麻烦,这一做法不严谨。因为包括工商、银行、国土、住建等所有部门都要以《门牌号使用证书》为依据,进行录入,而不是以公安部门的认定为依据。

地名办提供了一种解决方法,可以由开发商向地名办重新申请一个地址,为12、13号楼再编一个号。但是如果一个小区申请两个号码,那么中庚香山天地在住建部门和规划部门或许要变更成两个项目,开发商所有产权变更和立项都得按照两个项目来做,对开发商来说这或会是一个巨大的麻烦。不过具体还要看住建部门如何认定,或许也有可能出现一个项目,两个门牌号的好结果。

在福州12345网站上,公安和民政部门说法对立!闽侯县公安局认为门牌编号不规范,并表示按民政部门要求应编为荆溪东大道30号。而闽侯县民政局则认为该小区地址就是荆溪东大道28号,公安部门无权随意改动。

这名负责人进一步补充,就算开发商打算重新申请门牌号,也不一定是荆溪派出所擅自录入的“30号”。地名编号认定有着严格的规章制度,“南单北双,东单西双”,两个小区看起来紧挨着,28号与30号之间还有没有其他影响编号的因素?这都得由民政局地名办现场勘查,而不是公安局派出所去做这项工作。

记者手记:一个小小门牌号,却关乎着老百姓能否安家落户的大民生。

派出所在录入户籍地址时,应该按章办事。即便是从便于治安管理的角度出发,也应该多走访调查,按程序办事。而不是一拍脑袋就把一个小区分成两个门牌,崭新的二维码贴上了,地址也录入了,自己管理方便了,但是老百姓的麻烦也随之而来了。

门牌号的确立有着严格的程序,均由各地民政部门的地名办负责。在地名办没有做出认定的情况下,荆溪派出所就把“荆溪东大道30号”这样一个根本不存在的地址随意列入户籍系统,这是对工作的不负责,也是对群众的不负责。

让群众为难的“一个小区两个门牌号"的问题,不论出于何种原因,作为直接责任单位,派出所应该主动与民政部门沟通与协调,积极妥善解决问题,而不是让群众夹在中间东跑西问,左右为难。

我们希望相关部门能本着为民解忧、为民服务的宗旨,尽快解决门牌号“难题”,让群众早日安家落户!


来源:FM1036福建新闻广播
编辑:王蕾  责编:卢明铭